Мастер-класс по финансовой модели для участников «ПРО_ГОРОДА»
В рамках акселерационного образовательного проекта конкурса «ПРО_ГОРОДА» состоялась встреча участников с президентом Союза нижегородских строителей Михаилом Ивановым.
Обсудили:
- структура затрат на земельный участок и сопутствующие обязательства (расселение, инфраструктура, вынос сетей);
- реальная себестоимость строительно-монтажных работ в зависимости от класса жилья и типа фасадов;
- экономика паркингов (подземных и надземных) и их окупаемость;
- затраты на проектное финансирование и бридж-кредиты в текущих условиях;
- стоимость сноса старых зданий и расселения жильцов;
- показатели темпов продаж и баланс между наполнением счетов эскроу и ростом себестоимости.
«Современный девелопмент — это не только про стройку, это про точный финансовый расчет. Надеюсь, что ребята в рамках проекта «ПРО_ГОРОДА» узнают много полезной информации от экспертов, которая пригодится им в будущем в профессиональной деятельности», - рассказал Михаил Иванов.