Круглый стол на тему "Реконструкция пятиэтажек в России"
Новости
Союзы строителей России выступают с инициативами доработать законодательство в области долевого строительства
Президент Союза нижегородских строителей Владимир Челомин принял участие в заседании Правления Российского Союза строителей, которое состоялось в Москве 15 февраля 2018 года.
Одна из основных тем заседания - влияние на строительную отрасль Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ-218). Участники отметили, что положения Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в редакции ФЗ-218 создают риски:
- невозможности надлежащего и своевременного обеспечения объектов долевого строительства необходимой инженерной, социальной и дорожной инфраструктурой, а также элементами благоустройства;
- неисполнения застройщиками своих обязательств по договорам, заключенным в публичных интересах с субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями, а также по договорам с участниками долевого строительства;
- невозможности обеспечить сбалансированное и непрерывное финансирование проектов по созданию многоквартирных домов и связанных с ними иных объектов недвижимости и, соответственно, риски задержек в осуществлении этих проектов;
- существенного увеличения стоимости строительства и, соответственно, цен на рынке жилья;
- необоснованной приостановки деятельности застройщика, негативное влияние которой на реализацию проекта и интересы участников долевого строительства будет невозможно устранить.
Рабочей группой «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» при Штабе по улучшению условий ведения бизнеса в г. Санкт-Петербурге был разработан проект Федерального закона о внесении изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Проект ФЗ). Над данным проектом работали и члены Союза нижегородских строителей. Предложения и дополнения нижегородских застройщиков были включены в представленный Проект ФЗ.
По предложенному Проекту ФЗ до 1 марта 2018 года готовится обращение в Государственную Думу РФ, Минстрой России, Межрегиональный координационный Совет Ассоциации межрегионального социально-экономического взаимодействия «Центральный Федеральный Округ», НОСТРОЙ, НОПРИЗ и Комитет по строительству Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» о необходимости доработки законодательства в области долевого строительства с учетом мнения профессионального сообщества.
Малоэтажное строительство в Нижегородской области: итоги и перспективы
Некоммерческое Партнерство «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства»
г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 93 б, оф.3. Тел./факс (831) 262-13-12
e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. www.nams.r52.ru
Уважаемые коллеги!
12 декабря 2017 года с 15.00 до 17.00 в Торгово-промышленной палате Нижегородской области состоится круглый стол «Малоэтажное строительство в Нижегородской области - 10 лет: итоги и перспективы». Организаторами мероприятия выступают НП «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства» (НП «НАМС»), ОР «Союз нижегородских строителей» при поддержке Правительства Нижегородской области. Генеральные партнеры: ОАО «КЕРМА» и ООО «КОНТУР».
Целями проведения круглого стола являются: повышение эффективности взаимодействия органов государственной власти, местного самоуправления, строительного бизнеса, кредитно-финансовых институтов, СМИ и общественности в реализации инвестиционно-строительной политики в сфере малоэтажного строительства на территории Нижегородской области и городе Нижнем Новгороде; представление конкретных строительных проектов и стратегических планов строительства.
Информационным обеспечением круглого стола занимаются все ведущие СМИ региона. Опыт проведения подобных мероприятий с 2007 по 2017 годы показывает постоянно растущий интерес со стороны населения, бизнес-сообщества, органов государственной власти к тематике малоэтажного строительства. К участию приглашаются руководители и представители органов государственной власти всех уровней, федеральных и региональных институтов развития, бизнеса, экспертного и научного сообществ, инвестиционных и строительных компаний, средств массовой информации.
Просим Вас принять личное участие в работе круглого стола.
Начало мероприятия: 12 декабря в 14.30, малый зал Торгово-промышленной палаты - г.Нижний Новгород, ул.Нестерова, дом 31.
Приложение: программа мероприятия на 2 л.
С уважением,
Организаторы и партнеры круглого стола
Эффективность деятельности региональных властей будет оцениваться по показателям доступности жилья и качества ЖКХ
Президент России Владимир Путин утвердил 24 показателя для оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов РФ. В перечень показателей эффективности включены в том числе доступность жилья и качество услуг ЖКХ. Соответствующий указ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
В перечень показателей для оценки эффективности деятельности субъектов вошло 24 пункта. Со следующего года при оценке регионов в том числе будет учитываться коэффициент доступности жилья, качество и доступность услуг жилищно-коммунального хозяйства в регионе. Коэффициент доступности жилья рассчитывается по количеству лет, необходимых семье из трех человек для приобретения квартиры площадью 54 кв. м. с учетом совокупного дохода семьи. На оценку эффективности доступности также будет влиять решение проблем обманутых дольщиков, в частности, соотношение количество строящихся объектов с привлечением средств граждан и количества проблемных объектов.
Показатель качества услуг ЖКХ будет рассчитываться, исходя из количества дней с нарушением снабжения водой, тепло- и электроэнергией, соотношения среднего расхода населения на оплату ЖКУ к стоимости фиксированного набора основных товаров и услуг, доли утилизированных твердых коммунальных отходов от его общего объема, а также доли нормативно очищенных сточных вод в общем объеме сточных вод.
«Качество и стабильность подачи жилищно-коммунальных услуг не просто критерий оценки эффективности региональной власти, но и параметр, по которому можно оценивать комфорт проживания в том или ином регионе. Со стороны Минстроя России разрабатываются инициативы для улучшения качества и доступности жилья и предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и создания более прозрачных условий для бизнеса в сфере ЖКХ. Необходимо, чтобы и на региональном уровне совершенствовалась отрасль, а руководители были глубоко погружены в ее задачи», - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.
В соответствие с перечнем показателей эффективности, руководителям субъектов ежегодно, до 1 октября года, следующего за отчетным, необходимо представлять в Правительство России доклады о фактически достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти, а также их планируемых значениях на трехлетний период.
Источник: Минстрой РФ
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации проведет 1 декабря ежегодный Форум региональных строителей.
Мероприятие пройдет при поддержке общероссийской общественной организации «Деловая Россия» и отраслевых национальных объединений.
Откроется форум пленарной дискуссией, в которой планирует принять участие глава Минстроя России Михаил Мень.
Деловая программа форума позволит в формате открытого диалога обсудить с представителями органов власти, отраслевых национальных объединений, экспертного сообщества наиболее актуальные вопросы строительной отрасли, такие как взаимодействие Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства с застройщиками, развитие ипотечного кредитования в регионах, запуск нового масштабного информационного проекта в строительной отрасли.
К дискуссии также приглашены генеральный директор АИЖК Александр Плутник, замглавы Минстроя России Никита Стасишин, первый заместитель Председателя Правления Сбербанка России Максим Полетаев, президент НОЗА Леонид Казинец и президент НОСТРОЙ Андрей Молчанов.
Мероприятия форума пройдут 1 декабря 2017 года в Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» по адресу г. Москва, ул. Делегатская д.7 стр.1.
Подробная информация размещена на сайте форума: www.buildrussia.ru
До 15 ноября производители стройресурсов должны предоставить сведения в ФГИС ЦС
Юридическим лицам, производителям строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов до 15 ноября 2017 г. необходимо зарегистрироваться в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) и внести в нее сведения для расчета сметной стоимости работ.
Подробные инструкции по регистрации юридических лиц в личном кабинете ФГИС ЦС представлены на Портале системы в разделе «База знаний» в подразделе «Обучающие материалы». Напомним, что в Градостроительный кодекс внесены изменения в части ценообразования и сметного нормирования, согласно которым для строительства объектов с привлечением бюджетных средств становится обязательным применение государственно-сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов, размещаемых в ФГИС ЦС. То есть при разработке проектно-сметной документации на объекты с привлечением средств бюджета сметчик должен использовать цену на строительные ресурсы (строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование, машины и механизмы), которая размещена в системе.
По утвержденным Правительством России правилам мониторинга цен строительных ресурсов, в ФГИС ЦС размещен перечень юрлиц, которые должны ежеквартально предоставлять актуальную информацию, необходимую для формирования сметных цен. В системе определена специальная форма для внесения этих сведений, которые включают в себя, в частности, отпускную цену (цену реализации) строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, произведённых в России либо ввезённых в Россию.
Как ранее отмечал замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров, ведомство провело большую работу для того, чтобы отрасль получила удобный рабочий инструмент – систему, обеспечивающую сбор, обработку, хранение, размещение и использование информации, необходимой для определения сметной стоимости строительства.
Курируют работу системы специалисты Главгосэкспертизы России, работает служба консультационной поддержки юридических лиц, на которую можно обратиться по вопросам мониторинга цен строительных ресурсов по телефону +7 (495) 623-5195 и электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Источник Минстрой РФ
Еще статьи...
- Юридические лица за непредоставление информации в ФГИС ЦС будут привлекаться к административной ответственности
- Регионы представят в Минстрой России фотофиксацию стройплощадок проблемных объектов долевого строительства
- Почти 200 дорог, 19 памятников, 34 детских и 20 спортивных площадок реконструируют или построят в области в 2017 году
- К 1 мая 2018 года необходимо закончить все работы на Нижневолжской набережной